Hizmetlerimiz

Alım sürecini yalnızca portföy sunumu olarak görmüyoruz. Yaşam planınızı veya yatırım hedefinizi dinliyor; bütçenizi, tercih ettiğiniz lokasyonları, kullanım amacınızı ve önceliklerinizi birlikte netleştiriyoruz.

Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve proje seçeneklerini fiyatın yanı sıra konum, ulaşım, çevre gelişimi, kira potansiyeli, kullanım avantajı ve uzun vadeli değerini etkileyen unsurlar açısından karşılaştırıyoruz.

Uygun seçeneklerin belirlenmesinden yerinde inceleme ve teklif aşamasına, tapu sürecinden teslim koordinasyonuna kadar karar vermenizi kolaylaştıran şeffaf bir yol haritası sunuyoruz. Hukuki, teknik veya mali uzmanlık gerektiren konularda ilgili yetkili uzmanların değerlendirmesini esas alıyoruz.

Gayrimenkul alım ve satış süreçlerinde nakit dışı alternatifleri değerlendirmek isteyen müşterilerimize takas desteği sunuyoruz. Otomobilinizi gayrimenkul alımında değerlendirmek, gayrimenkulünüzü takas seçeneğiyle satışa sunmak veya farklı taşınmazlar arasında takas imkânlarını incelemek istediğinizde ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri ve olası eşleşmeleri birlikte değerlendiriyoruz.

Takas öncesinde her varlığın güncel piyasa değeri, hukuki durumu, ekspertiz bilgileri ve teklif koşulları ayrı ayrı ele alınır. Tarafların mutabık kalacağı fark bedelinin ve işlem planının netleştirilmesine destek olur; tapu devri, araç devri ve sözleşme gibi resmî aşamalarda ilgili yetkili kurum ve uzmanlarla koordinasyon sağlarız.

Talep etmeniz hâlinde gayrimenkulün piyasa rayicinin belirlenmesi veya resmî değerleme ihtiyacı için SPK lisanslı bağımsız gayrimenkul değerleme kuruluşu çözüm ortaklarımızla irtibat kurulmasına yardımcı oluruz. Ücretli değerleme ve ekspertiz hizmeti ilgili bağımsız kuruluş tarafından sunulur; hazırlanan resmî rapor değerleme kuruluşunun sorumluluğundadır.

Ticari gayrimenkul seçimi; işletmenin faaliyet modeli, müşteri erişimi, çalışan ulaşımı, lojistik ihtiyaçları, kullanım fonksiyonu ve büyüme planı birlikte değerlendirilerek yapılmalıdır. İhtiyacınızı netleştiriyor ve uygun alternatifleri bu ölçütlere göre karşılaştırıyoruz.

Lokasyon gücü, görünürlük, çevre potansiyeli, ulaşım bağlantıları, kira seviyesi, doluluk ihtimali, kira çarpanı ve yatırımın geri dönüş süresi gibi ticari kriterleri ele alıyoruz. Mülkün mevcut kullanım durumu ile hedeflenen faaliyet arasındaki uyumu inceliyoruz.

İmar, ruhsat, iskân, tapu, sözleşme ve teknik uygunluk gibi uzmanlık gerektiren başlıkların ilgili yetkili uzmanlar tarafından değerlendirilmesi için süreci koordine ediyor; kiralama, satın alma veya satış kararınızda daha kontrollü ilerlemenize yardımcı oluyoruz.

Kentsel dönüşümde doğru karar; taşınmazın tapu ve imar bilgilerini, mevcut yapının durumunu, arsa paylarını ve maliklerin beklentilerini birlikte değerlendirmekle başlar. Olası proje modellerini anlaşılır hâle getirerek karar sürecini planlamanıza yardımcı oluyoruz.

Kat karşılığı tekliflerde yalnızca paylaşım oranına bakmıyoruz. Bağımsız bölümlerin niteliği, teslim takvimi, teknik şartname, teminat yapısı, ortak alanlar ve yüklenicinin geçmiş çalışmalarını karşılaştırmalı olarak değerlendiriyoruz.

Amacımız, malikler ile geliştirici arasında şeffaf ve uygulanabilir bir yol haritası oluşturulmasına destek olmaktır. Riskli yapı tespiti, proje, sözleşme ve hukuki işlemler gibi uzmanlık gerektiren aşamalarda ilgili yetkili uzmanlarımızın değerlendirmesi esas alınmaktadır.